01 39 73 09 07

 

Fiscalité

La pierre-papier: un investissement rentable dans la durée

Les SCPI offrent un rendement brut de 4% au minimum par an. Seule réelle contrainte: pour être rentable, l’investissement devra être conservé au moins dix ans. Challenges - immobilier Saint-Cloud (C) AFPChallenges - immobilier Saint-Cloud (C) AFP En 2015, les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) ont collecté 4,3 milliards d’euros, soit une progression de 45% par rapport à l’année précédente! Il faut dire qu’elles offrent le rendement de l’immobilier… sans ses inconvénients. Le principe est simple: l’investisseur devient associé - achète des parts - d’une société qui investit elle-même dans de l’immobilier, principalement des immeubles de bureaux et des murs de...

Lire l’article

Impôts : déclarer ses revenus donne envie de quitter la France à 41% des contribuables

En plein état d'urgence, une majorité de Français préfère voir ses impôts investis en priorité dans les politiques sociales, en particulier l'emploi. La sécurité arrive en quatrième position. Les plus organisés l'ont peut-être déjà complétée, pour les autres pas de panique! Il vous reste encore trois semaines pour remplir votre déclaration d'impôts. Si certains grimacent déjà à l'idée que ces quelques feuillets vont bientôt leur coûter, la plupart voit positivement cette contribution à la société. En effet, ils sont près de sept sur dix (68%) à considérer accomplir leur devoir de citoyen en versant leurs impôts, selon un sondage Opinion Way pour...

Lire l’article

Impôts : Les ménages pas si ménagés

Le fait du jour : Pour la première fois, ménages et entreprises paieront plus de 1 000 Milliards € de prélèvements l’an prochain. La facture s’est alourdie de 95 Milliards € depuis 2012. À qui profite l’accalmie fiscale tant vantée par le gouvernement? Aux entreprises beaucoup plus qu’aux ménages. C’est, en tout cas, ce que conclut une récente analyse de l’Observatoire français des conjonctures économiques, un organisme indépendant de recherche. Dans un travail daté de la fin de l’année dernière, deux économistes, Mathieu Plane et Raul Sampognaro, ont reconstitué les efforts faits depuis 2010 pour combler les déficits publics, en distinguant les prélèvements supportés par les entreprises de ceux financés par les ménages. Ils distinguent deux périodes. « Les taux de prélèvements augmentent fortement sur...

Lire l’article

Permanence d’aide à la déclaration d’impôts 2016 – Prenez RDV !

Comme chaque année, nous vous accueillons dans nos bureaux situés à Paris 3ème pour nos permanences d'aide à la déclaration d'impôts. Il vous suffit de prendre rendez-vous au 07.85.02.29.63 ou encore par mail sur contact@aveniretdeveloppement.fr et de choisir un créneau parmi les dates suivantes : Lundi 18 avril : Nocturne 16h-20h Jeudi 21 avril : Nocturne + 18h-21h30 Lundi 25 avril : Nocturne 16h-20h Mercredi 27 avril : Journée 9h-20h Lundi 2 mai : Nocturne 16h-20h Samedi 7 mai : Matinée 9h-12h Mardi 10 mai : Nocturne 16h-20h Jeudi 12 mai : Nocturne 16h-20h Mercredi 18 mai : Journée 9h-20h Lundi 23 mai : Nocturne 16h-20h Samedi 28 mai : Matinée 9h-12h Lundi 30 mai : Journée 9h-20h Mercredi 1er juin : Journée 9h-20h Samedi 4 juin : Matinée...

Lire l’article

La Loi PINEL prolongée jusqu’à fin 2017

La réduction d'impôt de ce régime fiscal est prolongée jusque fin 2017. Le président de la République M. Hollande a aussi annoncé ce vendredi une extension de la TVA à taux réduit pour accélérer encore la reprise du marché immobilier. La forte reprise actuelle du marché immobilier, qui s’est encore accélérée depuis janvier avec le renforcement du prêt à l’accession à la propriété et la baisse continue des taux d’intérêt , aurait pu satisfaire François Hollande. Ce n’est pas le cas. Le président de la République vient d’annoncer plusieurs nouvelles mesures pour accroître encore le boom de l’immobilier. « La construction d’un...

Lire l’article

Le projet de Prélèvement de l’impôt à la Source

Le gouvernement a présenté le 16 mars un point d'étape du projet de prélèvement de l'impôt à la source pour 2018. A noter :  le sujet va continuer d'être discuté jusqu'au dépôt d'un projet de loi à l'assemblée nationale en juin, pour une adoption définitive prévue en juillet 2016. Les modalités présentées ci-après peuvent donc évoluer et le projet peut-être annulé ou différé. De quoi s'agit-il ? Le principe est de supprimer l'année de décalage entre la perception des revenus et le paiement de l'impôt. Plus simplement, l'objectif de ce projet est : "Le paiement de l'impôt en temps réel" afin de...

Lire l’article

Du nouveau dans les avis d’imposition !

Les télé-déclarants pourront s'attendre à une nouveauté très prochainement lors de la déclaration des revenus de 2015. Pour ceux qui déclarent leurs revenus en ligne, un avis sera immédiatement disponible. L’intérêt de ce service est surtout pour les non-imposables. Cela fait partie des nouveautés que prépare Bercy pour la campagne 2016 de l’impôt sur le revenu qui s'ouvrira le mois prochain. Les contribuables disposeront, selon nos informations, d’un « avis de situation déclarative à l’impôt sur le revenu » sur Internet immédiatement après avoir rempli leur déclaration en ligne. Jusqu’à présent, la télédéclaration permettait de connaître immédiatement le montant de son impôt mais il...

Lire l’article

La déclaration d’impôts en ligne généralisée d’ici 2019

La fin du formulaire papier pour vos déclarations d'impôts est prévue pour 2019. D'ici là, la systématisation se fera par étape. En 2015, 40% des contribuables français ont utilisé le service en ligne mis en place sur www.impots.gouv.fr pour déclarer leurs revenus, ce qui est jugé insuffisant par le gouvernement. Des mesures de généralisation ont été prévues sur les 4 prochaines années pour inciter les foyers fiscaux à passer à la télé-déclaration. Dès 2016, les foyers dont le revenu fiscal de référence sera supérieur à 40 000 € devront utiliser internet pour leur déclaration en ligne, ce qui devrait toucher 2 millions de ménages, pour atteindre 9...

Lire l’article

Quelques conseils pour mener à bien son investissement locatif en 2016

Grâce au dispositif Pinel, plus souple que son prédécesseur le Duflot, l’investissement locatif a remporté un franc succès en 2015. 2016 se présente également sous d’excellents auspices pour ceux qui souhaitent se lancer dans l’investissement locatif. 2015, une année faste Les chiffres sont là pour le montrer, avec +18,9 % de vente pour les logements neufs sur les 9 premiers mois. C’est une conséquence directe du dynamisme des investisseurs qui pèsent pour près de 55 % des ventes selon la FPI (Fédération des Promoteurs Immobiliers). La plupart des analystes immobiliers attribuent ce regain de forme au phénomène de rattrapage généré par le dispositif Pinel, venu...

Lire l’article

Impôts : Ce qui change en 2016

Si les principales mesures comme la baisse de l’impôt sur le revenu pour les ménages modestes ont été abondamment commentées, la loi de finances pour 2016 et la loi de finances rectificative pour 2015, publiées au Journal officiel du 30décembre 2015, contiennent de nombreuses autres nouveautés fiscales applicables en 2016. Nouvelle diminution de l’impôt sur le revenu pour les contribuables modestes Pour la troisième année de suite, la loi de finances pour 2016 prévoit une nouvelle baisse de l’impôt sur le revenu pour les ménages modestes. Cette mesure devrait profiter à huit millions de foyers fiscaux. Elle repose sur un aménagement du mécanisme de la décote : elle est étendue à des ménages qui n’en bénéficiaient pas jusque-là et son mode de calcul est...

Lire l’article