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Inauguration de nos nouveaux bureaux !

Jeudi dernier, c'était la fête chez Avenir & Développement ! Nouveaux bureaux, nouveau mobilier, nouvelle énergie ! Venez nous voir pour les découvrir, autour d'un café ou même d'une partie de babyfoot  Toute l'équipe se tient à votre disposition pour faire le tour de votre situation patrimoniale et vous apporter les solutions adéquates ! Depuis 2005, ensemble nous développons votre avenir. #nouveauxbureaux#nouvelleenergie#avotreservice#fidelisation#gestiondepatrimoine#optimisationfiscale#babyfoot#aveniretdeveloppement ...

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Comment calculer son budget pour l’achat d’un logement neuf ?

https://youtu.be/BAKcAm-uwFo https://edito.selogerneuf.com/conseils-d-experts/acheter/comment-calculer-son-budget-pour-l-achat-d-un-logement-neuf-article-30047.html?utm_medium=social&utm_source=Limber-Facebook%2520Page-Avenir%2520et%2520D%25C3%25A9veloppement&utm_campaign=AVENIR%2520%2526%2520DEVELOPPEMENT&utm_content=Comment%2520calculer%2520son%2520budget%2520pour%2520l%25E2%2580%2599achat%2520d%25E2%2580%2599un%2520logement%2520neuf%2520%253F%2520%257C%2520Actualit%25C3%25A9s%2520SeLogerNeuf&utm_term=gestiondepatrimoine ...

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Impôt sur la Fortune Immobilière : quel barème en 2018 ?

Depuis le 1er janvier 2018, l’IFI (Impôt sur la fortune immobilière) a officiellement supplanté l’ISF (Impôt de Solidarité sur la Fortune). En pratique, quel sera le barème de ce nouvel impôt ? Nos réponses. Le nouvel IFI est arrivé ! Le remplacement de l’ISF par l’IFI est effectif depuis le 1er janvier 2018. Conséquence, les placements financiers, l’épargne et les autres valeurs mobilières sortent désormais du patrimoine taxable, soit une suppression de 49% de l’assiette de l’ISF. Un manque à gagner pour l’État, estimé à 2 milliards d’euros, à court terme. L’objectif de cette réforme est de faire revenir en France les exilés fiscaux, notamment les...

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Dates de nos permanences d’aide à la déclaration des revenus 2017 – Impôts 2018

Les déclarations 2018 sur les revenus de 2017 pourront se faire en ligne à partir de la mi-avril 2018. ---- Chers clients, ce service vous concerne si votre investissement locatif a été livré courant 2017 ou avant ---- Comme chaque année, nous vous accueillons dans nos bureaux situés à Saint-Germain-En-Laye pour nos permanences d'aide à la déclaration d'impôts. Il vous suffit de prendre rendez-vous au 01.39.73.09.07 ou encore par mail sur contact@aveniretdeveloppement.fr et de choisir un créneau parmi les dates suivantes : • Jeudi 19 avril : Nocturne 16h-20h • Lundi 23 avril : Nocturne 16h-20h • Vendredi 27 avril : Journée 10h-19h • Mercredi 2 mai : Après-midi 14h-20h • Vendredi...

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Immobilier, PERP, Assurance-Vie, comment serez-vous taxés en 2018 ?

2018, l’année où tout change pour le patrimoine des Français ! Ou presque. En effet, la loi de Finances 2018 est venue modifier en profondeur la donne pour l’immobilier mais aussi pour les produits d’épargne les plus populaires comme les livrets bancaires, le Perp ou encore l’assurance-vie. Explications. Quelle est la nouvelle fiscalité de ces placements ? Jusqu’à présent, la plupart des revenus de l’épargne, comme les intérêts des livrets d’épargne ou les dividendes d’actions cotées en bourse venaient s’ajouter à vos revenus du travail. Ces revenus étaient fiscalisés en fonction de votre barème progressif de l’impôt sur le revenu. En 2018, tout change....

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IFI, le nouvel impôt sur la fortune qui remplace l’ISF

La transformation de l’ISF en IFI est l’une des réformes majeures du gouvernement Macron. Son objectif : relancer l’activité. Explications. Un nouvel impôt recentré sur l’immobilier Le 20 octobre dernier, les députés ont adopté en première lecture la transformation de l’ISF (Impôt sur la Fortune) en IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière). Désormais, les valeurs mobilières et les placements, tels que les actions, n’entrent plus dans l’imposition. De même, les yachts ou les voitures de luxe. En vigueur dès 2018, l’IFI se recentre sur les actifs immobiliers, au sens large, c’est à dire tous les biens et droits appartenant au contribuable. Sont donc imposables...

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Quels placements pour obtenir des rendements au-dessus de 3 %

A l'heure où la Bourse reprend des couleurs mais reste capricieuse dans un contexte de remontée hésitante des taux, les solutions de placement performantes sans risque excessif se font toujours rares.  Enclenchée il y a un mois pratiquement jour pour jour, la nouvelle marche présidentielle aura-t-elle des effets vertueux durables sur la courbe des taux et des marchés boursiers ? A quelques jours des prochaines législatives, les pronostics sont très difficiles, mais, si l'on en croit l'économiste Valérie Plagnol, membre du Haut Conseil des finances publiques, la défaite de Marine Le Pen à l'élection présidentielle a incontestablement rouvert la perspective. « La...

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Le prélèvement à la source de l’impôt est reporté à 2019

Le prélèvement à la source de l'impôt sur le revenu ne sera pas appliqué comme prévu en 2018. Son application est reportée au 1er janvier 2019. L'application du prélèvement à la source de l'impôt sur le revenu est reportée au 1er janvier 2019, alors qu'il devait entrer en vigueur dès 2018. "Ce report doit permettre d'examiner la robustesse technique et opérationnelle du dispositif et d'évaluer la réalité de la charge induite pour les collecteurs, en particulier les entreprises, au moyen d'un audit et d'une expérimentation", a indiqué Edouard Philippe, premier ministre. Le test commencera début juillet dans les entreprises volontaires et un...

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Permanences d’aide à la déclaration d’impôts 2017 – Prenez RDV !

Vous êtes concerné par l'obligation de déclarer en ligne cette année si votre revenu fiscal de référence en 2016 (sur vos revenus de 2015) est supérieur à 28 000 euros et si votre résidence principale est équipée d'un accès à Internet. Voici le lien pour déclarer vos revenus en ligne : https://www.impots.gouv.fr/portail/www2/minisite/declaration/je-declare-mes-revenus-en-ligne.html. Les dates limites pour déclarer ses revenus via Internet varient en fonction du numéro de département de résidence du contribuable. Dans le détail, le calendrier à respecter est le suivant : du 01 au 19 et non-résidents (zone 1) : mardi 23 mai à minuit du 20 au 49 (zone...

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Immobilier locatif: la niche fiscale Pinel fait le plein avant sa disparition

Les courtiers constatent depuis le début de l'année une véritable ruée vers ce dispositif, qui permet de déduire fiscalement une partie du prix d'acquisition d'un logement neuf, à condition de le louer. Les investisseurs craignent que le prochain gouvernement mette fin au Pinel. Il faut profiter du Pinel avant qu'il ne soit trop tard. Voilà dans quel état d'esprit sont les investisseurs depuis le début de l'année. Le dispositif fiscal dédié à l'investissement locatif doit disparaître le 31 décembre 2017 et pourquoi pas avant si le prochain gouvernement décide d'imposer très vite son propre successeur. C'est cette incertitude, couplée évidemment à...

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