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Actualités

Les dernières nouvelles du monde de l'immobilier
Avenir et Developpement > Actualités (Page 3)
20 janvier
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Impôts : ce qui change en 2017

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in Censi Bouvard, Crédit d'impôt, CSG, Déclaration d'impôts, Déclaration de revenus, Fiscalité, Immobilier, impôts, Investissement Locatif, LMNP, Location, location meublée, Loi Pinel, Réduction d'impôts, RSI, Sofica

Plus de 5 millions de foyers modestes vont bénéficier d’un nouvel allègement de leur impôt sur le revenu, et 500 000 retraités vont se retrouver exonérés de CSG ou bénéficier d’un taux allégé. Les lois de finances adoptées à la fin de 2016 modifient à la marge les règles du jeu en 2017 pour les 17 millions de foyers fiscaux imposables. Les mesures les plus notables concernent les foyers modestes. Plus de 5 millions d’entre eux devraient profiter du nouvel allègement de l’impôt sur le revenu, et 500 000 retraités vont se retrouver exonérés de contribution sociale généralisée (CSG) ou bénéficier...

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16 janvier
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Baisse de l’impôt sur les revenus de 20% : qui est concerné ?

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in Déclaration d'impôts, Déclaration de revenus, Fiscalité, impôts

Pour les foyers mensualisés, la baisse d'impôt sur le revenu votée en loi de Finances pour 2017 sera effective dès ce lundi 16 janvier. C'est ce lundi que les contribuables éligibles à la baisse d'impôts votée en loi de finances pour 2017 en sentiront les effets concrets. Le prélèvement des foyers mensualisés en tiendra effectivement compte. Le ministère des Finances n'a pas manqué, dimanche, de se féliciter de l'entrée en vigueur du dispositif. Sans une habile manœuvre du gouvernement, lors de l'examen du texte au Parlement, les ménages auraient dû attendre fin août-début septembre, date de règlement définitif de l'impôt sur...

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09 janvier
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L’Immobilier idéal pour compléter vos futurs revenus

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in Crédit immobilier, Démembrement, Epargne, Fiscalité, Immobilier, Investissement Locatif, ISF, Loi Pinel, Nue-Propriété, Produit financier, Retraite, SCPI, Viager

Olivier Rozenfeld, président du groupe Fidroit, le reconnaît: «on ressent une certaine défiance des épargnants vis-à-vis des placements financiers. L’immobilier devient le support idéal pour préparer sa retraite et percevoir des revenus complémentaires». D’autant que, contrairement aux placements financiers, il peut être financé à crédit. Ce qui présente un double avantage: vous n’alourdissez pas votre fiscalité pendant que vous êtes en activité (les intérêts d’emprunt sont, sauf exception, déductibles des loyers) et vous ne percevrez des revenus complémentaires qu’au moment où vous en aurez besoin, à la fin de votre emprunt. L’idéal étant, bien sûr, de la faire coïncider avec votre départ en retraite! Adaptez votre investissement à votre date de départ en retraite Il ne vous reste plus qu’à sélectionner un placement immobilier en fonction de vos affinités,...

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15 novembre
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Les avantages fiscaux des Résidences de Services

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in Censi Bouvard, Crédit immobilier, Déclaration d'impôts, Fiscalité, Immobilier, Investissement Locatif, LMNP, Retraite

Autre solution pour investir dans le neuf, la loi Censi-Bouvard permet de réduire ses impôts sur le revenu à hauteur de 11 % du prix hors taxe du bien. Complétant le dispositif du Loueur en meublé non professionnel (LMNP), le Censi-Bouvard offre un avantage fiscal aux investissements locatifs meublés en résidence de service étudiante, de tourisme ou pour seniors. Ce dispositif s'adresse au contribuable français et repose sur l'amortissement d'un bien pour générer des revenus défiscalisés. L'avantage, qui correspond à 11 % hors taxe du prix de revient du bien, se calcule sur un plafond d'investissement de 300 000 euros par an....

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19 septembre
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Chaque futur retraité a un déficit d’épargne de 7300€ par an

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in Epargne, Retraite

Le déficit d'épargne en France s'élève à 241 milliards cette année, un montant stable par rapport à 2010. Si elle souhaite garder le même niveau de vie, un personne de 50 ans doit épargner 7800 euros par an. Une fois inactifs, la plupart des Français qui partiront à la retraite entre 2017 et 2057 pourraient voir leur niveau de vie baisser. Selon une étude de l'assurance britannique Aviva, en collaboration avec le cabinet Deloitte, révélé par Le Figaro, ils n'épargnent pas assez. "Face à cet enjeu majeur du niveau de vie des retraités, renforcé par l'allongement de l'espérance de vie, épargner davantage...

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12 septembre
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Assurance-Vie : la voie dynamique

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in Assurance vie, Fiscalité, Produit financier, Retraite

En période de taux bas et de loi Sapin 2, les nouveaux contrats se parent de diversité, de flexibilité et de services Malgré la baisse régulière et inexorable de ses rendements, l'assurance-vie ne cesse de séduire de nouveaux épargnants. Un paradoxe qui s’explique d’abord par la faiblesse des taux proposés par les autres produits d’épargne. Mais aussi par la mue qu’est en train d’opérer l’assurance-vie. Les contrats deviennent en effet de plus en plus diversifiés (fonds euros, mais aussi unités de compte, immobilier,…) et de plus en plus flexibles. Les professionnels jouent aussi sur les taux de frais pour gonfler la...

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05 septembre
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Une bonne résolution pour la rentrée : renégocier son crédit immobilier

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in Crédit immobilier

En un an, les taux immobiliers ont chuté, ce qui permet de repasser par la case banque pour renégocier son crédit et d’améliorer son confort de vie, voire de réaliser des économies.   La rentrée de votre banquier risque d’être chargée ! Avec le nouvel affaiblissement de la courbe des taux sous le poids de l’intervention de la Banque centrale européenne qui continue d’inonder le marché de liquidités, les propriétaires vont pouvoir renégocier encore une fois leur prêt immobilier. Il y a tout juste un an, un bon dossier permettait de décrocher un taux de 2,3% sur 20 ans. Aujourd’hui, les banques proposent...

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29 août
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Assurance-vie : Optimisez la gestion financière

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in Assurance vie, Fiscalité, Produit financier, Retraite, SCPI

Quand il s’agit de tirer des revenus de son patrimoine, l’assurance-vie se distingue en raison de sa fiscalité particulièrement avantageuse. « C’est la solution à privilégier, au travers de rachats partiels réguliers, qui sont faiblement imposés », confirme Gilles Etienne, de Cyrus Conseil. L’idéal est de détenir un ­contrat de plus de huit ans, qui vous fera profiter de la ­fiscalité la plus basse. Mais, même avec un ­contrat plus récent, la solution reste avantageuse. Avec votre assurance-vie, vous pourrez fixer librement le montant des revenus que vous recevez et le modifier à tout moment. C’est donc le règne de...

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11 juillet
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Marché de l’immobilier à Bordeaux : une ville très dynamique

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in Crédit immobilier, Immobilier, Investissement Locatif, Loi Pinel

La tendance s'affirme à Bordeaux: les prix et les transactions reprennent, même si la raréfaction de l'offre freine le développement du marché. Bordeaux est régulièrement en tête du palmarès des villes les plus attractives aux yeux des investisseurs. Il faut dire que les différents projets de la métropole dopent les appétits. A commencer par la ligne à grande vitesse qui permettra de relier Bordeaux à Paris en à peine plus de 2 heures dès juillet 2017 contre trois heures actuellement. Après le nouveau stade de la ville, c'est la Cité des Vins qui vient d'ouvrir ses portes et compte devenir un...

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