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Les dernières nouvelles du monde de l'immobilier
Avenir et Developpement > Actualités (Page 2)
03 décembre
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IFI, le nouvel impôt sur la fortune qui remplace l’ISF

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in Crédit d'impôt, Déclaration d'impôts, Déclaration de revenus, Epargne, Fiscalité, Immobilier, impôts, Investissement Locatif, ISF, LMNP, Location, location meublée, Produit financier, Rendements, SCPI

La transformation de l’ISF en IFI est l’une des réformes majeures du gouvernement Macron. Son objectif : relancer l’activité. Explications. Un nouvel impôt recentré sur l’immobilier Le 20 octobre dernier, les députés ont adopté en première lecture la transformation de l’ISF (Impôt sur la Fortune) en IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière). Désormais, les valeurs mobilières et les placements, tels que les actions, n’entrent plus dans l’imposition. De même, les yachts ou les voitures de luxe. En vigueur dès 2018, l’IFI se recentre sur les actifs immobiliers, au sens large, c’est à dire tous les biens et droits appartenant au contribuable. Sont donc imposables...

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12 juin
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Quels placements pour obtenir des rendements au-dessus de 3 %

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in Assurance vie, Epargne, Placement, Produit financier, Rendements

A l'heure où la Bourse reprend des couleurs mais reste capricieuse dans un contexte de remontée hésitante des taux, les solutions de placement performantes sans risque excessif se font toujours rares.  Enclenchée il y a un mois pratiquement jour pour jour, la nouvelle marche présidentielle aura-t-elle des effets vertueux durables sur la courbe des taux et des marchés boursiers ? A quelques jours des prochaines législatives, les pronostics sont très difficiles, mais, si l'on en croit l'économiste Valérie Plagnol, membre du Haut Conseil des finances publiques, la défaite de Marine Le Pen à l'élection présidentielle a incontestablement rouvert la perspective. « La...

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09 juin
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Le prélèvement à la source de l’impôt est reporté à 2019

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in Crédit d'impôt, Déclaration d'impôts, Déclaration de revenus, Fiscalité, impôts

Le prélèvement à la source de l'impôt sur le revenu ne sera pas appliqué comme prévu en 2018. Son application est reportée au 1er janvier 2019. L'application du prélèvement à la source de l'impôt sur le revenu est reportée au 1er janvier 2019, alors qu'il devait entrer en vigueur dès 2018. "Ce report doit permettre d'examiner la robustesse technique et opérationnelle du dispositif et d'évaluer la réalité de la charge induite pour les collecteurs, en particulier les entreprises, au moyen d'un audit et d'une expérimentation", a indiqué Edouard Philippe, premier ministre. Le test commencera début juillet dans les entreprises volontaires et un...

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13 avril
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Permanences d’aide à la déclaration d’impôts 2017 – Prenez RDV !

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in Censi Bouvard, Crédit d'impôt, Déclaration d'impôts, Déclaration de revenus, Fiscalité, impôts, ISF, Loi Malraux, Loi Pinel, Réduction d'impôts

Vous êtes concerné par l'obligation de déclarer en ligne cette année si votre revenu fiscal de référence en 2016 (sur vos revenus de 2015) est supérieur à 28 000 euros et si votre résidence principale est équipée d'un accès à Internet. Voici le lien pour déclarer vos revenus en ligne : https://www.impots.gouv.fr/portail/www2/minisite/declaration/je-declare-mes-revenus-en-ligne.html. Les dates limites pour déclarer ses revenus via Internet varient en fonction du numéro de département de résidence du contribuable. Dans le détail, le calendrier à respecter est le suivant : du 01 au 19 et non-résidents (zone 1) : mardi 23 mai à minuit du 20 au 49 (zone...

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06 avril
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Immobilier locatif: la niche fiscale Pinel fait le plein avant sa disparition

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in Fiscalité, Immobilier, impôts, Investissement Locatif, Loi Pinel, Non classé, Réduction d'impôts

Les courtiers constatent depuis le début de l'année une véritable ruée vers ce dispositif, qui permet de déduire fiscalement une partie du prix d'acquisition d'un logement neuf, à condition de le louer. Les investisseurs craignent que le prochain gouvernement mette fin au Pinel. Il faut profiter du Pinel avant qu'il ne soit trop tard. Voilà dans quel état d'esprit sont les investisseurs depuis le début de l'année. Le dispositif fiscal dédié à l'investissement locatif doit disparaître le 31 décembre 2017 et pourquoi pas avant si le prochain gouvernement décide d'imposer très vite son propre successeur. C'est cette incertitude, couplée évidemment à...

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06 mars
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Dispositif Censi-Bouvard : quelles sont les nouvelles règles ?

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in Censi Bouvard, Fiscalité, Immobilier, Investissement Locatif

Le dispositif Censi-Bouvard a été reconduit pour un an dans le cadre de la loi de finances 2017. Cependant son périmètre a été réduit. Il ne porte désormais que sur l'achat d'un appartement meublé dans une résidence de service étudiante ou pour seniors (actifs ou dépendants). Les résidences de tourisme (de loisirs ou d'affaires) ne sont plus éligibles. Le dispositif fiscal autour des résidences de services, appelé LMNP Censi-Bouvard, devait se terminer le 31 décembre dernier. Le Parlement sur proposition du Gouvernement a décidé de le reconduire pour un an de plus. Peu de choses ont changé. Seul le périmètre des...

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28 février
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Les SCPI, nouveau placement préféré des Français ?

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in Immobilier, Non classé, Produit financier, SCPI

La pierre-papier continue à remporter tous les suffrages. En 2016, les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) de rendement ont enregistré un nouveau plus-haut en termes de collecte et d’investissements, révèle MeilleureSCPI.com. Le rendement moyen a atteint 4,64 %. L'appétit des investisseurs en faveur de la pierre-papier ne fait que croître et embellir. Déjà placement immobilier vedette en 2014 et 2015, les SCPI ou sociétés civiles de placement immobilier de rendement confirment leur succès en 2016. D'après des chiffres de la plate-forme spécialisée MeilleureSCPI.com, ces véhicules, qui donnent l'opportunité d'investir dans l'immobilier tertiaire - bureaux et commerce en France, principalement -...

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17 février
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Ce qui part en impôts sur chaque Euro de plus gagné

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in Crédit d'impôt, Déclaration d'impôts, Déclaration de revenus, Fiscalité, impôts, ISF

L’Insee a mesuré l’incitation au travail par le biais du taux marginal effectif de prélèvements. Pour un Français sur deux, ce taux est supérieur à 57 %. Beaucoup de Français ont l'impression que, si leur rémunération augmente, une bonne partie sera absorbée par les impôts. Ce sentiment est en fait largement justifié, comme le montre une étude de l'Insee parue lundi. Ses statisticiens ont mesuré l'incitation au travail par le biais du taux marginal effectif de prélèvements (TMEP). Cet indicateur mesure la proportion d'une hausse des revenus du travail qui revient au système socio-fiscal, soit parce que les impôts augmentent, soit...

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07 février
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9 règles d’or pour bien préparer votre retraite selon Le Revenu

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in Assurance vie, Epargne, Immobilier, Investissement Locatif, Loi Pinel, Produit financier, Retraite

Pour compléter votre pension, pensez à épargner jeune. Ajustez ensuite votre stratégie en fonction de votre situation personnelle. 1) Prenez votre avenir en main Il n’est jamais trop tard pour se préoccuper de sa retraite. L’idéal est d’y penser dès 40 ans. Une vingtaine d’années sont nécessaires pour se constituer un capital digne de ce nom avec un effort d’épargne raisonnable. Se renseigner sur ce que vous toucherez vraiment. C’est la première étape. Il existe des disparités énormes entre les professions. Avec un taux de remplacement (rapport entre la retraite estimée et le montant du dernier revenu) voisin de 75%, les fonctionnaires qui...

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20 janvier
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Impôts : ce qui change en 2017

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in Censi Bouvard, Crédit d'impôt, CSG, Déclaration d'impôts, Déclaration de revenus, Fiscalité, Immobilier, impôts, Investissement Locatif, LMNP, Location, location meublée, Loi Pinel, Réduction d'impôts, RSI, Sofica

Plus de 5 millions de foyers modestes vont bénéficier d’un nouvel allègement de leur impôt sur le revenu, et 500 000 retraités vont se retrouver exonérés de CSG ou bénéficier d’un taux allégé. Les lois de finances adoptées à la fin de 2016 modifient à la marge les règles du jeu en 2017 pour les 17 millions de foyers fiscaux imposables. Les mesures les plus notables concernent les foyers modestes. Plus de 5 millions d’entre eux devraient profiter du nouvel allègement de l’impôt sur le revenu, et 500 000 retraités vont se retrouver exonérés de contribution sociale généralisée (CSG) ou bénéficier...

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