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SCPI

Les SCPI, nouveau placement préféré des Français ?

La pierre-papier continue à remporter tous les suffrages. En 2016, les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) de rendement ont enregistré un nouveau plus-haut en termes de collecte et d’investissements, révèle MeilleureSCPI.com. Le rendement moyen a atteint 4,64 %. L'appétit des investisseurs en faveur de la pierre-papier ne fait que croître et embellir. Déjà placement immobilier vedette en 2014 et 2015, les SCPI ou sociétés civiles de placement immobilier de rendement confirment leur succès en 2016. D'après des chiffres de la plate-forme spécialisée MeilleureSCPI.com, ces véhicules, qui donnent l'opportunité d'investir dans l'immobilier tertiaire - bureaux et commerce en France, principalement -...

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L’Immobilier idéal pour compléter vos futurs revenus

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Olivier Rozenfeld, président du groupe Fidroit, le reconnaît: «on ressent une certaine défiance des épargnants vis-à-vis des placements financiers. L’immobilier devient le support idéal pour préparer sa retraite et percevoir des revenus complémentaires». D’autant que, contrairement aux placements financiers, il peut être financé à crédit. Ce qui présente un double avantage: vous n’alourdissez pas votre fiscalité pendant que vous êtes en activité (les intérêts d’emprunt sont, sauf exception, déductibles des loyers) et vous ne percevrez des revenus complémentaires qu’au moment où vous en aurez besoin, à la fin de votre emprunt. L’idéal étant, bien sûr, de la faire coïncider avec votre départ en retraite! Adaptez votre investissement à votre date de départ en retraite Il ne vous reste plus qu’à sélectionner un placement immobilier en fonction de vos affinités,...

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Assurance-vie : Optimisez la gestion financière

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Quand il s’agit de tirer des revenus de son patrimoine, l’assurance-vie se distingue en raison de sa fiscalité particulièrement avantageuse. « C’est la solution à privilégier, au travers de rachats partiels réguliers, qui sont faiblement imposés », confirme Gilles Etienne, de Cyrus Conseil. L’idéal est de détenir un ­contrat de plus de huit ans, qui vous fera profiter de la ­fiscalité la plus basse. Mais, même avec un ­contrat plus récent, la solution reste avantageuse. Avec votre assurance-vie, vous pourrez fixer librement le montant des revenus que vous recevez et le modifier à tout moment. C’est donc le règne de...

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La pierre-papier: un investissement rentable dans la durée

Les SCPI offrent un rendement brut de 4% au minimum par an. Seule réelle contrainte: pour être rentable, l’investissement devra être conservé au moins dix ans. Challenges - immobilier Saint-Cloud (C) AFPChallenges - immobilier Saint-Cloud (C) AFP En 2015, les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) ont collecté 4,3 milliards d’euros, soit une progression de 45% par rapport à l’année précédente! Il faut dire qu’elles offrent le rendement de l’immobilier… sans ses inconvénients. Le principe est simple: l’investisseur devient associé - achète des parts - d’une société qui investit elle-même dans de l’immobilier, principalement des immeubles de bureaux et des murs de...

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