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Impôt sur la Fortune Immobilière : quel barème en 2018 ?

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Depuis le 1er janvier 2018, l’IFI (Impôt sur la fortune immobilière) a officiellement supplanté l’ISF (Impôt de Solidarité sur la Fortune). En pratique, quel sera le barème de ce nouvel impôt ? Nos réponses. Le nouvel IFI est arrivé ! Le remplacement de l’ISF par l’IFI est effectif depuis le 1er janvier 2018. Conséquence, les placements financiers, l’épargne et les autres valeurs mobilières sortent désormais du patrimoine taxable, soit une suppression de 49% de l’assiette de l’ISF. Un manque à gagner pour l’État, estimé à 2 milliards d’euros, à court terme. L’objectif de cette réforme est de faire revenir en France les exilés fiscaux, notamment les...

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Dates de nos permanences d’aide à la déclaration des revenus 2017 – Impôts 2018

Aide à la declaration de revenus en ligne

Les déclarations 2018 sur les revenus de 2017 pourront se faire en ligne à partir de la mi-avril 2018. ---- Chers clients, ce service vous concerne si votre investissement locatif a été livré courant 2017 ou avant ---- Comme chaque année, nous vous accueillons dans nos bureaux situés à Saint-Germain-En-Laye pour nos permanences d'aide à la déclaration d'impôts. Il vous suffit de prendre rendez-vous au 01.39.73.09.07 ou encore par mail sur contact@aveniretdeveloppement.fr et de choisir un créneau parmi les dates suivantes : • Jeudi 19 avril : Nocturne 16h-20h • Lundi 23 avril : Nocturne 16h-20h • Vendredi 27 avril : Journée 10h-19h • Mercredi 2 mai : Après-midi 14h-20h • Vendredi...

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Immobilier, PERP, Assurance-Vie, comment serez-vous taxés en 2018 ?

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2018, l’année où tout change pour le patrimoine des Français ! Ou presque. En effet, la loi de Finances 2018 est venue modifier en profondeur la donne pour l’immobilier mais aussi pour les produits d’épargne les plus populaires comme les livrets bancaires, le Perp ou encore l’assurance-vie. Explications. Quelle est la nouvelle fiscalité de ces placements ? Jusqu’à présent, la plupart des revenus de l’épargne, comme les intérêts des livrets d’épargne ou les dividendes d’actions cotées en bourse venaient s’ajouter à vos revenus du travail. Ces revenus étaient fiscalisés en fonction de votre barème progressif de l’impôt sur le revenu. En 2018, tout change....

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IFI, le nouvel impôt sur la fortune qui remplace l’ISF

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La transformation de l’ISF en IFI est l’une des réformes majeures du gouvernement Macron. Son objectif : relancer l’activité. Explications. Un nouvel impôt recentré sur l’immobilier Le 20 octobre dernier, les députés ont adopté en première lecture la transformation de l’ISF (Impôt sur la Fortune) en IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière). Désormais, les valeurs mobilières et les placements, tels que les actions, n’entrent plus dans l’imposition. De même, les yachts ou les voitures de luxe. En vigueur dès 2018, l’IFI se recentre sur les actifs immobiliers, au sens large, c’est à dire tous les biens et droits appartenant au contribuable. Sont donc imposables...

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Permanences d’aide à la déclaration d’impôts 2017 – Prenez RDV !

Aide à la declaration de revenus en ligne

Vous êtes concerné par l'obligation de déclarer en ligne cette année si votre revenu fiscal de référence en 2016 (sur vos revenus de 2015) est supérieur à 28 000 euros et si votre résidence principale est équipée d'un accès à Internet. Voici le lien pour déclarer vos revenus en ligne : https://www.impots.gouv.fr/portail/www2/minisite/declaration/je-declare-mes-revenus-en-ligne.html. Les dates limites pour déclarer ses revenus via Internet varient en fonction du numéro de département de résidence du contribuable. Dans le détail, le calendrier à respecter est le suivant : du 01 au 19 et non-résidents (zone 1) : mardi 23 mai à minuit du 20 au 49 (zone...

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Ce qui part en impôts sur chaque Euro de plus gagné

L’Insee a mesuré l’incitation au travail par le biais du taux marginal effectif de prélèvements. Pour un Français sur deux, ce taux est supérieur à 57 %. Beaucoup de Français ont l'impression que, si leur rémunération augmente, une bonne partie sera absorbée par les impôts. Ce sentiment est en fait largement justifié, comme le montre une étude de l'Insee parue lundi. Ses statisticiens ont mesuré l'incitation au travail par le biais du taux marginal effectif de prélèvements (TMEP). Cet indicateur mesure la proportion d'une hausse des revenus du travail qui revient au système socio-fiscal, soit parce que les impôts augmentent, soit...

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L’Immobilier idéal pour compléter vos futurs revenus

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Olivier Rozenfeld, président du groupe Fidroit, le reconnaît: «on ressent une certaine défiance des épargnants vis-à-vis des placements financiers. L’immobilier devient le support idéal pour préparer sa retraite et percevoir des revenus complémentaires». D’autant que, contrairement aux placements financiers, il peut être financé à crédit. Ce qui présente un double avantage: vous n’alourdissez pas votre fiscalité pendant que vous êtes en activité (les intérêts d’emprunt sont, sauf exception, déductibles des loyers) et vous ne percevrez des revenus complémentaires qu’au moment où vous en aurez besoin, à la fin de votre emprunt. L’idéal étant, bien sûr, de la faire coïncider avec votre départ en retraite! Adaptez votre investissement à votre date de départ en retraite Il ne vous reste plus qu’à sélectionner un placement immobilier en fonction de vos affinités,...

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