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Assurance-vie : Optimisez la gestion financière

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Quand il s’agit de tirer des revenus de son patrimoine, l’assurance-vie se distingue en raison de sa fiscalité particulièrement avantageuse. « C’est la solution à privilégier, au travers de rachats partiels réguliers, qui sont faiblement imposés », confirme Gilles Etienne, de Cyrus Conseil. L’idéal est de détenir un ­contrat de plus de huit ans, qui vous fera profiter de la ­fiscalité la plus basse. Mais, même avec un ­contrat plus récent, la solution reste avantageuse. Avec votre assurance-vie, vous pourrez fixer librement le montant des revenus que vous recevez et le modifier à tout moment. C’est donc le règne de...

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Marché de l’immobilier à Bordeaux : une ville très dynamique

Bordeaux

La tendance s'affirme à Bordeaux: les prix et les transactions reprennent, même si la raréfaction de l'offre freine le développement du marché. Bordeaux est régulièrement en tête du palmarès des villes les plus attractives aux yeux des investisseurs. Il faut dire que les différents projets de la métropole dopent les appétits. A commencer par la ligne à grande vitesse qui permettra de relier Bordeaux à Paris en à peine plus de 2 heures dès juillet 2017 contre trois heures actuellement. Après le nouveau stade de la ville, c'est la Cité des Vins qui vient d'ouvrir ses portes et compte devenir un...

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Les Français restent optimistes pour investir dans la pierre

Immeuble neuf en france dans les yvelines

Nos compatriotes restent confiants dans l’avenir du marché immobilier. Selon un sondage BVA pour Foncia, plus d’un Français sur deux estime que le moment est propice à l’investissement dans la pierre.  Il y a quelques jours, une enquête Ifop pour Cafpi révélait que près de deux Français sur trois jugent difficile d’accéder à la propriété et citaient entre autres parmi les freins, les prix de l’immobilier trop élevés. Aujourd’hui, il s’avère pourtant que pour 55% des Français interrogés, les douze prochains mois devraient être une période propice à l’investissement dans la pierre. Depuis deux ans en effet, il semblerait que la conjoncture jugée de plus en plus favorable en termes de crédit et de politique fiscale galvanise la vision optimiste des Français interrogés. Parmi eux,...

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Préparer sa retraite dès 30 ans

Jeune Actif

L’allongement de la durée de vie et le vieillissement de la population pèsent de plus en plus sur les futures pensions des jeunes actifs. Les spécialistes conseillent de planifier sa retraite le plus tôt possible. Il faut penser de plus en plus tôt à sa retraite. Aujourd’hui, les personnes nées en 1950 touchent entre 68 et 75 % de leur salaire moyen pour leur retraite, les personnes nées en 1990 n’en toucheront plus que 54%. Les cadres et les cadres supérieurs sont les profils les plus menacés. «On va sans doute avoir besoin de beaucoup plus que de ce dont les retraités actuels ont besoin. En 1960, il y avait 4 actifs qui cotisaient pour un cotisant, en 2040...

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Le logement, dernier levier de croissance en France ?

Logements neufs

François Hollande a opéré un virage à 180 degrés vers l'accession à la propriété immobilière en seconde partie de mandat. Il mise sur l'immobilier pour relancer l'emploi et la croissance avant 2017. Pour inverser la courbe du chômage, le chef de l'État, François Hollande, a pris le parti durant son mandat de créer un contexte favorable à l'offre en France, tout en tentant de respecter les critères de rigueur budgétaire demandés par la Commission européenne. Mais, même cumulés au recul du prix des matières premières, les milliards d'euros dépensés en baisses de charges pour les entreprises n'ont pas encore porté leurs...

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Immobilier locatif : Bordeaux séduit toujours plus les investisseurs !

Bordeaux, France

Bordeaux est incontestablement la ville en vogue du moment. Non seulement, elle est la ville préférée des Français mais elle est aussi privilégiée pour l'investissement locatif ! Bordeaux fait la course en tête devant Nantes et Toulouse ! Le site Tourdefrance-immobilier.fr a récemment actualisé son classement des villes françaises les plus appréciées des investisseurs. Si Bordeaux garde une longueur d’avance, d’autres communes font une apparition surprise en tête du classement. Le nouveau site Tourdefrance-immobilier.fr, créé par le groupe de conseil en gestion de patrimoine Netinvestissement, a défini une vingtaine de critères pour accorder une note à chaque ville. Les prix, la démographie,...

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Bien préparer sa retraite pour bien la vivre

Cette nouvelle étape de votre vie s'anticipe le plus tôt possible financièrement en donnant un objectif retraite à votre épargne Selon le « Panorama des pensions 2015 » de l'Organisation de coopération et de développement économiques (OCDE), la France est championne du temps passé à la retraite. Hommes comme femmes y passent cinq ans de plus que la moyenne de l'OCDE : 23 ans pour les premiers et 27 ans pour les secondes. Soit autant d'années à financer. Mais bonne nouvelle, de 2004 à 2012, le montant brut des pensions de droit direct a augmenté de 1,2% par an en moyenne,...

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70% des Français pensent que le régime de retraite va faire faillite

retraite

Selon l‘enquête IFOP 2016 réalisée pour le Cercle de l’Epargne, les Français sont inquiets pour l’avenir de notre système de retraite : 70% de nos concitoyens croient que notre régime obligatoire de retraite de base et de retraite complémentaire sera en faillite d’ici 10 ans. France Info nous révèle en exclusivité la vision que les Français ont de leur retraite : nos concitoyens sont pessimistes, épargnent beaucoup et souhaitent partir en retraite le plus tôt possible. Ce n’est pas le moindre des paradoxes. Selon l‘enquête IFOP 2016 réalisée pour le Cercle de l’Epargne, les Français sont très inquiets pour l’avenir de notre système de retraite. Les Français et la retraite : Quelles solutions pour...

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Retraite : l’immobilier locatif, placement préféré des Français

Immobilier locatif

Pour préparer leur retraite, les Français plébiscitent l’idée d’investir dans l’immobilier locatif.  Quelle valeur les Français accordent-ils aux produits d’épargne pour préparer leur retraite ? L’immobilier locatif, devant l’assurance-vie, arrive en tête des placements les plus intéressants, relève l'enquête 2016 du Cercle de l’épargne. A quels placements les Français peuvent-ils faire confiance pour préparer leur retraite, un sujet de plus en plus anxiogène pour une majorité d'entre eux ? Dans les classements des différents produits d'épargne et de placements, le bien immobilier locatif ressort comme le placement le plus intéressant (cité à 65 %), juste devant l'assurance-vie (62 %). Un constat qui...

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La pierre-papier: un investissement rentable dans la durée

Les SCPI offrent un rendement brut de 4% au minimum par an. Seule réelle contrainte: pour être rentable, l’investissement devra être conservé au moins dix ans. Challenges - immobilier Saint-Cloud (C) AFPChallenges - immobilier Saint-Cloud (C) AFP En 2015, les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) ont collecté 4,3 milliards d’euros, soit une progression de 45% par rapport à l’année précédente! Il faut dire qu’elles offrent le rendement de l’immobilier… sans ses inconvénients. Le principe est simple: l’investisseur devient associé - achète des parts - d’une société qui investit elle-même dans de l’immobilier, principalement des immeubles de bureaux et des murs de...

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